Brookfield aumenta em 55% seu portfólio com compra de galpões da Marq Logistics por R$ 1,4 bi.
Aquisição de Galpões Logísticos da Marq Logistics por R$ 1,4 Bilhão Ampla Portfólio da Brookfield em 55%
Recentemente, a Brookfield finalizou a aquisição de um portfólio de oito ativos logísticos da Marq Logistics, em uma transação que gira em torno de R$ 1,4 bilhão. Esses empreendimentos, localizados nos estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, somam cerca de 560 mil m² de área bruta locável (ABL).
Esse investimento não apenas representa uma expansão significativa para a Brookfield, mas também traz implicações importantes para os motoristas e a mobilidade urbana. Com a crescente demanda por espaços logísticos de qualidade, é provável que a eficiência na distribuição e na logística em áreas urbanas aumente, reduzindo congestionamentos e melhorando a fluidez do tráfego. Um portfólio logístico robusto pode resultar em tempos de entrega mais rápidos, o que beneficia tanto os motoristas quanto os consumidores.
Adicionando 128 mil m² de potencial construtivo no Rio de Janeiro, a Brookfield reforça sua estratégia em um mercado que já demonstra um aquecimento considerável. O fato de 80% do novo portfólio ser composto por galpões logísticos Classe A, com uma taxa de ocupação elevada, destaca o potencial de maximização dos recursos. Este tipo de estrutura é mais eficiente e pode impulsionar o crescimento econômico local, criando oportunidades de emprego e melhorando a infraestrutura regional.
Roberto Perroni, Chair da Brookfield no Brasil, destaca a experiência acumulada ao longo de mais de 125 anos da empresa, que permite uma identificação precisa de oportunidades no setor. Ao aumentar a ocupação e gerenciar ativamente os empreendimentos, a companhia não só vislumbra valor financeiro, mas também contribui para uma rede logística mais eficaz, beneficiando o tráfego e a qualidade de vida nas cidades.
A entrada da Brookfield no mercado logístico do Rio de Janeiro complementa seus investimentos anteriores em edifícios corporativos e residenciais, facilitando o acesso das empresas a uma infraestrutura de distribuição próxima aos grandes centros urbanos. Essa sinergia entre diferentes tipos de investimentos pode ter um impacto positivo na mobilidade, ao proporcionar melhor acesso e opções de transporte para os motoristas.
Ao todo, com a nova aquisição, o portfólio logístico da Brookfield no Brasil alcança 22 ativos com aproximadamente 1,9 milhão de m² de ABL, um crescimento de 55% em relação à área anteriormente disponibile. Essa expansão não apenas reforça a estratégia da Brookfield, mas também contribui para a melhoria da mobilidade e do comércio em áreas urbanas, impactando positivamente a vida dos motoristas e cidadãos.
Fonte: logweb
