Motivos para comprar este fundo imobiliário segundo a XP
Por que este fundo imobiliário é uma boa compra para a XP
A XP Investimentos reafirmou sua recomendação de compra para o fundo imobiliário Mauá Capital Recebíveis (MCCI11), ressaltando seu perfil conservador e proteção contra a inflação. Esses aspectos são relevantes não apenas para os investidores, mas também para motoristas e a mobilidade urbana no geral.
Retorno Atraente em um Cenário Econômico Desafiador
Os analistas da XP, Marx Gonçalves e Eduardo Bacelar, destacam que o MCCI11, com um retorno de 94,15% desde sua entrada no mercado em 2019, supera o IFIX e CDI bruto. Essa rentabilidade favorece investidores que buscam segurança em tempos de incerteza econômica, o que pode refletir na confiança e no aumento de investimentos em setores relacionados à mobilidade urbana, como transporte e infraestrutura.
Proteção Contra a Inflação
A alocação de 76% do patrimônio em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), muitos dos quais estão atrelados ao IPCA, confere ao fundo uma proteção contra a inflação. Essa característica é importante, pois a estabilidade financeira resulta em maior previsibilidade e investimentos em projetos que aprimorem o sistema de transporte e a acessibilidade, beneficiando motoristas e a população em geral.
Gestão Ativa Potencializa Dividendos
A gestão ativa do MCCI11 é outro fator que merece destaque. Com a movimentação de R$ 720 milhões em ativos nos últimos dois anos, a gestão tem se concentrado em realocar capital em operações com taxas mais altas. Esse aumento na taxa média de aquisição pode se traduzir em maior distribuição de dividendos, o que contribui para a renda dos investidores e, consequentemente, pode gerar mais recursos para investimentos em infraestrutura e melhorias na mobilidade urbana.
Riscos a Considerar
É importante também considerar os riscos associados ao fundo, como as oscilações de mercado e eventuais inadimplências. Esses fatores podem impactar a distribuição de rendimentos. No contexto de motoristas, a segurança financeira do fundo pode influenciar a continuidade de investimentos em iniciativas que melhorem a sua experiência de deslocamento, como a manutenção de vias e a implementação de tecnologia em transporte.
Conclusão
Com um dividend yield estimado de 11,5% e uma gestão de qualidade, o MCCI11 se posiciona como uma excelente oportunidade entre os fundos de recebíveis. A conexão entre essas informações financeiras e a mobilidade urbana é clara: um ambiente de investimento sólido pode impactar positivamente a infraestrutura e os serviços de transporte, beneficiando motoristas e a sociedade como um todo.
Fonte: Money Times
