Comitê Abralog analisa logística e apresenta Marq SP Taboão.

Empreendimento apresentado ao comitê terá padrão triple A, certificação LEED Gold e operação voltada ao mercado last mile da capital paulista.

O Comitê Abralog realizou uma reunião presencial no Marq SP Taboão, em Taboão da Serra (SP), reunindo representantes do setor logístico para discutir o novo empreendimento last mile e os resultados do mercado logístico no primeiro trimestre de 2026. O encontro destacou a apresentação de Eduarda Pires, da área de leasing da Marq Logistics, e de Giancarlo Nicastro, CEO da Siila.

A transição da antiga operação da GLP no Brasil para a marca Marq Logistics foi detalhada durante o evento. Segundo Eduarda Pires, a mudança se deu após a aquisição global dos negócios internacionais da GLP pela Ares Management Corporation. Essa reorganização consolidou as operações logísticas sob a nova marca, integrando ativos da Ares Industrial Management e empreendimentos da GLP em diversas regiões ao redor do mundo. A executiva destacou que a estrutura brasileira mantém a mesma equipe, operação e processos conhecidos pelo mercado.

Eduarda destacou que a nova estrutura posiciona a Marq Logistics como a terceira maior plataforma logística do mundo, com foco especial no mercado paulista e em operações urbanas de last mile. O empreendimento, agora denominado Marq SP Taboão, reforça sua conexão com São Paulo, um dos principais mercados consumidores do país.

Localizado nas proximidades da capital paulista, a apenas 12 quilômetros da Marginal Pinheiros e próximo ao Rodoanel, o complexo proporciona acesso facilitado às principais rodovias e regiões metropolitanas. A infraestrutura foi projetada para atender operações de veículos pesados, com bolsões para carretas e uma circulação interna eficiente, favorecendo a distribuição rápida.

O projeto apresenta duas plataformas operacionais independentes, cada uma com seu próprio restaurante, vestiários e áreas de apoio. Este design permite operações autônomas em ambos os lados do empreendimento. Além disso, a estrutura contempla duas entradas de energia, uma pela capital e outra por Taboão da Serra, aumentando a capacidade para operações de alta demanda energética.

O galpão foi desenvolvido seguindo o padrão triple A, com piso resistente a seis toneladas por metro quadrado, pé-direito livre de 12 metros, cobertura termoacústica e docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas. Eduarda ressaltou que os mezaninos são construídos sob demanda dos clientes para otimizar a eficiência operacional.

Iniciativas de sustentabilidade também foram destacadas, com o ativo buscando a certificação LEED Gold. O projeto incorpora iluminação natural, sistema de reaproveitamento de água da chuva, iluminação em LED e infraestrutura preparada para a instalação de painéis solares e estações de recarga para veículos elétricos, promovendo um impacto positivo na mobilidade e na qualidade de vida urbana.

Em seguida, Giancarlo Nicastro apresentou dados sobre o desempenho do mercado logístico no primeiro trimestre de 2026. A taxa de vacância do setor permanece abaixo de 7%, com uma absorção bruta próxima de 16 milhões de metros quadrados nas regiões monitoradas pela Siila. Ele destacou que a demanda por módulos de 5 mil a 10 mil metros quadrados cresceu 28%, evidenciando a maturidade do mercado logístico brasileiro e sua maior resiliência, não se restringindo apenas aos grandes players de e-commerce. Após as apresentações, os participantes realizaram uma visita técnica ao empreendimento, promovendo um intercâmbio de conhecimento valioso para o setor.