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O crescimento cont\u00ednuo da movimenta\u00e7\u00e3o de cont\u00eaineres nos portos brasileiros est\u00e1 impulsionando uma nova onda de investimentos nas \u00e1reas fora dos terminais portu\u00e1rios. Atenta \u00e0 demanda por estruturas adequadas para receber, armazenar e movimentar cargas de com\u00e9rcio exterior, a FLG Corp \u2014 especialista em real assets \u2014 avan\u00e7a em sua estrat\u00e9gia voltada a opera\u00e7\u00f5es alfandegadas e retroportu\u00e1rias, reunindo aproximadamente R$ 1 bilh\u00e3o em quatro projetos em desenvolvimento.<\/p>\n
Das quatro opera\u00e7\u00f5es planejadas, duas est\u00e3o localizadas em Santa Catarina, nos eixos de Garuva e Itapo\u00e1, e encontram-se em est\u00e1gio mais avan\u00e7ado. Os projetos somam cerca de R$ 400 milh\u00f5es em investimentos, com in\u00edcio das obras previsto para novembro e entrega estipulada em 18 meses. Os outros dois empreendimentos est\u00e3o em fase de estrutura\u00e7\u00e3o, focando principalmente na armazenagem de cont\u00eaineres e no suporte \u00e0s atividades portu\u00e1rias.<\/p>\n
A movimenta\u00e7\u00e3o da FLG acompanha o ciclo recorde de atividade portu\u00e1ria no Brasil. Em 2025, segundo dados da Ag\u00eancia Nacional de Transportes Aquavi\u00e1rios (ANTAQ), os portos brasileiros movimentaram 1,4 bilh\u00e3o de toneladas de carga, representando uma alta de 6,1% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. A carga conteinerizada, por sua vez, destacou-se com uma expans\u00e3o de 20% em 2024 e manteve a trajet\u00f3ria ascendente ao longo de 2025.<\/p>\n
Esse aumento no fluxo portu\u00e1rio demanda uma infraestrutura robusta fora do cais, essencial para conectar as mercadorias \u00e0s ind\u00fastrias e centros de distribui\u00e7\u00e3o. A expans\u00e3o de \u00e1reas destinadas \u00e0 armazenagem e movimenta\u00e7\u00e3o de cargas se torna crucial para garantir a fluidez do com\u00e9rcio, beneficiando motoristas e operadores log\u00edsticos que se dependem dessas interconex\u00f5es.<\/p>\n
\u201cA expans\u00e3o do porto \u00e9 apenas uma parte da equa\u00e7\u00e3o. Quando aumenta a movimenta\u00e7\u00e3o de cont\u00eaineres, cresce tamb\u00e9m a necessidade de infraestrutura fora do cais. \u00c9 preciso ter \u00e1reas preparadas para receber, armazenar e organizar essa carga,\u201d afirma Fernando Guimar\u00e3es, Head de Real Estate da FLG Corp.<\/p>\n
A concentra\u00e7\u00e3o inicial dos investimentos catarinenses reflete o dinamismo do Porto Itapo\u00e1, que registrou cerca de 1,5 milh\u00e3o de TEUs movimentados em 2025, um crescimento de 25%. Este eixo entre Itapo\u00e1, Garuva e a BR-101 se consolidou como uma rota estrat\u00e9gica para o com\u00e9rcio exterior.<\/p>\n
Garuva, como polo log\u00edstico emergente, possui aproximadamente 800 mil m\u00b2 de galp\u00f5es em opera\u00e7\u00e3o e outros 500 mil m\u00b2 em constru\u00e7\u00e3o. O estado alcan\u00e7ou um marco significativo em 2025, com recorde de US$ 12,2 bilh\u00f5es em exporta\u00e7\u00f5es e movimenta\u00e7\u00e3o de US$ 33,9 bilh\u00f5es em importa\u00e7\u00f5es. Esses dados revelam o impacto direto que essa infraestrutura tem na mobilidade geral e na otimiza\u00e7\u00e3o do transporte de mercadorias.<\/p>\n
Os ativos voltados ao com\u00e9rcio exterior exigem sinergia entre localiza\u00e7\u00e3o, rigor operacional e adequa\u00e7\u00e3o \u00e0s normas alfandeg\u00e1rias. A FLG se posiciona nesse cen\u00e1rio, estruturando uma frente dedicada a desenvolver terminais de cont\u00eaineres e estruturas retroportu\u00e1rias que atendam \u00e0s necessidades de ind\u00fastrias, tradings e operadores log\u00edsticos.<\/p>\n
Com um portf\u00f3lio que j\u00e1 inclui 223 mil m\u00b2 de ativos 100% locados e um pipeline contratado de 418 mil m\u00b2 para os pr\u00f3ximos 48 meses, a FLG est\u00e1 atenta \u00e0s tend\u00eancias do mercado. Essa abordagem n\u00e3o s\u00f3 antecipa solu\u00e7\u00f5es para mitigar gargalos log\u00edsticos, mas tamb\u00e9m promove um ambiente mais eficiente para o transporte, impactando positivamente motoristas e a movimenta\u00e7\u00e3o de cargas no pa\u00eds.<\/p>\n
Fonte: logweb<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" FLG Corp Investe R$ 1 Bilh\u00e3o em Projetos de Opera\u00e7\u00f5es Alfandegadas e Retroportu\u00e1rias O crescimento cont\u00ednuo da movimenta\u00e7\u00e3o de cont\u00eaineres nos portos brasileiros est\u00e1 impulsionando uma nova onda de investimentos nas \u00e1reas fora dos terminais portu\u00e1rios. Atenta \u00e0 demanda por estruturas adequadas para receber, armazenar e movimentar cargas de com\u00e9rcio exterior, a FLG Corp \u2014 …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":15563,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"coauthors":[42],"class_list":["post-15562","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logistica"],"yoast_head":"\n