{"id":15129,"date":"2026-09-24T22:06:20","date_gmt":"2026-09-25T01:06:20","guid":{"rendered":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/09\/24\/aluguel-logistico-em-sp-e-mais-barato-que-em-grandes-cidades-da-al\/"},"modified":"2026-09-24T22:06:20","modified_gmt":"2026-09-25T01:06:20","slug":"aluguel-logistico-em-sp-e-mais-barato-que-em-grandes-cidades-da-al","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/09\/24\/aluguel-logistico-em-sp-e-mais-barato-que-em-grandes-cidades-da-al\/","title":{"rendered":"Aluguel log\u00edstico em SP \u00e9 mais barato que em grandes cidades da AL."},"content":{"rendered":"

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Levantamento da Colliers mostra pre\u00e7o m\u00e9dio de US$ 6,55 por m\u00b2 em S\u00e3o Paulo, abaixo de Bogot\u00e1, Lima e Medell\u00edn, em cen\u00e1rio de baixa vac\u00e2ncia e demanda aquecida.<\/h3>\n

S\u00e3o Paulo desponta como o local com o metro quadrado de aluguel log\u00edstico mais acess\u00edvel entre os principais centros da Am\u00e9rica Latina, com um valor m\u00e9dio de US$ 6,55 por metro quadrado ao m\u00eas. Este pre\u00e7o \u00e9 inferior ao praticado em cidades como Bogot\u00e1, com US$ 6,70, Lima a US$ 7,31 e Medell\u00edn a US$ 8,45. Essa competitividade no custo pode impactar diretamente a opera\u00e7\u00e3o de empresas que dependem de log\u00edstica, facilitando a entrada de novos neg\u00f3cios e a expans\u00e3o dos existentes no mercado paulista.<\/p>\n

O estado abriga um robusto invent\u00e1rio log\u00edstico de cerca de 16,9 milh\u00f5es de metros quadrados, concentrando-se em condom\u00ednios log\u00edsticos de alto padr\u00e3o. No segundo trimestre de 2026, a absor\u00e7\u00e3o bruta atingiu 524,6 mil metros quadrados, enquanto apenas 176 mil metros quadrados de novos estoques foram entregues, evidenciando uma demanda superior \u00e0 oferta. Este desequil\u00edbrio tamb\u00e9m pode ser interpretado como um indicativo de oportunidades no setor, com empresas se esfor\u00e7ando para garantir espa\u00e7os adequados para suas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A escassez de espa\u00e7o se reflete nas baixas taxas de vac\u00e2ncia, com Guarulhos apresentando cerca de 1% e Barueri abaixo de 2%. Tais \u00edndices, que s\u00e3o considerados baixos para o setor, fortalecem a posi\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo como um dos principais polos log\u00edsticos da Am\u00e9rica Latina. Al\u00e9m disso, a baixa vac\u00e2ncia pode levar a um aumento de pre\u00e7os, causando uma press\u00e3o adicional sobre os motoristas e empresas que buscam otimizar seus custos log\u00edsticos.<\/p>\n

Atualmente, o e-commerce, operadores log\u00edsticos e empresas de bens de consumo s\u00e3o os principais respons\u00e1veis pela demanda por \u00e1reas de log\u00edstica em S\u00e3o Paulo. De acordo com o CEO da Colliers Brasil, Ricardo Betancourt, a baixa disponibilidade de galp\u00f5es dever\u00e1 manter os desenvolvedores ativos no mercado. Assim, empresas ser\u00e3o incentivadas a tomar decis\u00f5es mais \u00e1geis sobre a abertura de novos centros de distribui\u00e7\u00e3o. Isso tudo, por sua vez, poder\u00e1 melhorar a mobilidade urbana, j\u00e1 que uma log\u00edstica mais eficiente pode diminuir o tempo de entrega e otimizar rotas, beneficiando motoristas.<\/p>\n

A din\u00e2mica do mercado logisticamente ativo reafirma a import\u00e2ncia de S\u00e3o Paulo no cen\u00e1rio da Am\u00e9rica Latina, mesmo com o crescimento da concorr\u00eancia em outras grandes cidades. Portanto, a infraestrutura log\u00edstica da capital paulista torna-se um fator chave n\u00e3o apenas para os neg\u00f3cios locais, mas tamb\u00e9m para a mobilidade geral, ao possibilitar uma circula\u00e7\u00e3o mais eficiente e eficaz de mercadorias.<\/p>\n\n

Fotos:<\/strong> Divulga\u00e7\u00e3o
<\/em><\/em>Abralog faz bem para sua log\u00edstica<\/b><\/p>\n<\/div>\n

Fonte: Abralog<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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