{"id":10867,"date":"2026-06-05T10:23:51","date_gmt":"2026-06-05T13:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/"},"modified":"2026-06-05T10:23:51","modified_gmt":"2026-06-05T13:23:51","slug":"impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/","title":{"rendered":"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas."},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n
\"\"
Foto via Freepik<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Por Simone Martins<\/strong><\/strong><\/p>\n

Este guia t\u00e9cnico, elaborado sob a \u00f3tica da consultoria tribut\u00e1ria especializada, detalha as profundas altera\u00e7\u00f5es introduzidas pelo Decreto n\u00ba 12.955\/26 e pela Lei Complementar n\u00ba 214\/25 na gest\u00e3o fiscal de condom\u00ednios edil\u00edcios. A transi\u00e7\u00e3o para a CBS (Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre Bens e Servi\u00e7os) e o IBS (Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os) exige aten\u00e7\u00e3o rigorosa ao novo conceito de \u201cfornecedor\u201d e \u00e0s armadilhas regulat\u00f3rias do regime de n\u00e3o cumulatividade.<\/p>\n

1. Fundamentos Legais e Enquadramento do Condom\u00ednio<\/strong><\/h4>\n

Embora desprovidos de personalidade jur\u00eddica, os condom\u00ednios edil\u00edcios s\u00e3o expressamente equiparados a fornecedores para fins tribut\u00e1rios quando realizam opera\u00e7\u00f5es onerosas. O sistema baseia-se no princ\u00edpio do destino e na onerosidade da opera\u00e7\u00e3o, independentemente da obten\u00e7\u00e3o de lucro (Art. 4\u00ba, \u00a7 3\u00ba, III).<\/p>\n

Quadro Resumo de Enquadramento<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n
Artigo de Refer\u00eancia<\/strong><\/td>\nConceito<\/strong><\/td>\nImplica\u00e7\u00e3o Pr\u00e1tica para Condom\u00ednios<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Art. 2\u00ba, \u00a7 2\u00ba, IV<\/strong><\/td>\nEntidade sem personalidade jur\u00eddica<\/td>\nEquipara-se a fornecedor<\/strong> sempre que realizar fornecimento de bens ou servi\u00e7os.<\/td>\n<\/tr>\n
Art. 25, I<\/strong><\/td>\nN\u00e3o Contribuinte (Regra)<\/td>\nNatureza padr\u00e3o de n\u00e3o incid\u00eancia sobre a atividade fim (gest\u00e3o de despesas comuns).<\/td>\n<\/tr>\n
Art. 4\u00ba, \u00a7 2\u00ba<\/strong><\/td>\nOpera\u00e7\u00e3o Onerosa<\/td>\nDefine que loca\u00e7\u00f5es, cess\u00f5es e vendas atraem tributa\u00e7\u00e3o caso o condom\u00ednio saia da regra geral.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

2. Regra Geral: O Condom\u00ednio como N\u00e3o Contribuinte<\/strong><\/h4>\n

O Art. 25, inciso I, estabelece que o condom\u00ednio edil\u00edcio n\u00e3o \u00e9 contribuinte da CBS\/IBS por padr\u00e3o. Entretanto, esta condi\u00e7\u00e3o de \u201cn\u00e3o contribuinte\u201d \u00e9 fr\u00e1gil e pode ser rompida automaticamente em situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas:<\/p>\n

    \n
  • Importa\u00e7\u00e3o de Bens e Servi\u00e7os (Art. 19, III):<\/strong> O condom\u00ednio torna-se contribuinte obrigat\u00f3rio ao importar.\n
      \n
    • Exemplo Pr\u00e1tico:<\/em> Licenciamento de softwares de gest\u00e3o estrangeiros ou aquisi\u00e7\u00e3o direta de equipamentos de seguran\u00e7a (C\u00e2meras\/Sensores) de fornecedores externos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • Aquisi\u00e7\u00f5es em Leil\u00e3o ou Licita\u00e7\u00e3o (Art. 19, II):<\/strong> A compra de bens apreendidos, abandonados ou em leil\u00e3o judicial atrai a responsabilidade tribut\u00e1ria.<\/li>\n
    • Atividade Econ\u00f4mica Habitual:<\/strong> Se a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os a terceiros for profissional e em volume que caracterize atividade econ\u00f4mica, a imunidade do Art. 25 \u00e9 afastada.<\/li>\n<\/ul>\n

      3. Op\u00e7\u00e3o pelo Regime Regular de Tributa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h4>\n

      O condom\u00ednio pode, facultativamente, optar pelo regime regular de tributa\u00e7\u00e3o (Art. 25, \u00a7 1\u00ba). Esta decis\u00e3o \u00e9 estrat\u00e9gica: permite a apropria\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos sobre aquisi\u00e7\u00f5es, mas obriga a tributa\u00e7\u00e3o de todas as receitas, incluindo cotas condominiais.<\/p>\n

      Passo a Passo do Fluxo de Op\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Registro Cadastral:<\/strong> Solicita\u00e7\u00e3o no cadastro de identifica\u00e7\u00e3o \u00fanica da administra\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria.<\/li>\n
      2. Manifesta\u00e7\u00e3o de Vontade:<\/strong> Formaliza\u00e7\u00e3o da op\u00e7\u00e3o no ato do registro ou via sistema para entidades j\u00e1 existentes.<\/li>\n
      3. In\u00edcio da Vig\u00eancia:<\/strong> Os efeitos tribut\u00e1rios retroagem \u00e0 data da op\u00e7\u00e3o (Art. 25, \u00a7 2\u00ba, I).<\/li>\n
      4. Trava de Perman\u00eancia:<\/strong> O condom\u00ednio fica vinculado ao regime por um per\u00edodo m\u00ednimo de 12 meses<\/strong>.<\/li>\n
      5. Regra de Sa\u00edda:<\/strong> A ren\u00fancia \u00e0 op\u00e7\u00e3o s\u00f3 ter\u00e1 efic\u00e1cia a partir de 1\u00ba de janeiro do ano-calend\u00e1rio seguinte.<\/li>\n<\/ol>\n

        4. Tributa\u00e7\u00e3o de Cotas Condominiais e Receitas<\/strong><\/h4>\n

        A complexidade reside no monitoramento das receitas. A tributa\u00e7\u00e3o mudar\u00e1 drasticamente dependendo da propor\u00e7\u00e3o entre taxas condominiais e receitas acess\u00f3rias.<\/p>\n

        Comparativo: Regime Regular vs. N\u00e3o Optante<\/p>\n

        \n\n\n\n\n\n\n
        Crit\u00e9rio<\/strong><\/td>\nCondom\u00ednio Optante (Regime Regular)<\/strong><\/td>\nCondom\u00ednio N\u00e3o Optante<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
        Incid\u00eancia sobre Cotas<\/strong><\/td>\nSim.<\/strong> Incide sobre todas as taxas, multas e encargos (Art. 25, \u00a7 4\u00ba, I).<\/td>\nN\u00e3o.<\/strong> Desde que as taxas representem \u2265 80% da receita total.<\/td>\n<\/tr>\n
        Status de Contribuinte<\/strong><\/td>\nContribuinte pleno em todas as opera\u00e7\u00f5es.<\/td>\nTorna-se contribuinte (Art. 19, caput, I) se a receita de taxas for <\/td>\n<\/tr>\n
        Base de C\u00e1lculo<\/strong><\/td>\nValor integral cobrado de cond\u00f4minos e terceiros (Art. 13).<\/td>\nValor das opera\u00e7\u00f5es tributadas com terceiros (Art. 25, \u00a7 4\u00ba, II, \u2018a\u2019).<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

        Condom\u00ednios com receitas de loca\u00e7\u00e3o elevadas (antenas, lojas, eventos) devem monitorar mensalmente a raz\u00e3o entre cota condominial e receita total. Se a arrecada\u00e7\u00e3o de taxas cair para 79%, o condom\u00ednio \u00e9 \u201cfor\u00e7ado\u201d ao status de fornecedor (Art. 25, \u00a7 4\u00ba, II, \u2018a\u2019), devendo tributar suas opera\u00e7\u00f5es com terceiros e enfrentar uma carga administrativa desproporcional para apropria\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos parciais.<\/p>\n

        5. Direito a Cr\u00e9dito e Proporcionalidade<\/strong><\/h4>\n

        A apropria\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos no novo sistema \u00e9 rigorosa. O Art. 47 imp\u00f5e que o cr\u00e9dito s\u00f3 existe quando o d\u00e9bito do fornecedor for extinto<\/strong> (pago, compensado ou via split payment<\/em>). Se o fornecedor n\u00e3o quitar o tributo, o condom\u00ednio n\u00e3o pode tomar o cr\u00e9dito, exigindo uma verifica\u00e7\u00e3o de conformidade constante dos prestadores de servi\u00e7o.<\/p>\n

          \n
        • Optantes:<\/strong> Cr\u00e9dito integral sobre aquisi\u00e7\u00f5es, exceto uso\/consumo pessoal.<\/li>\n
        • N\u00e3o Optantes (em regime de incid\u00eancia parcial):<\/strong> Devem aplicar a regra da proporcionalidade.<\/li>\n<\/ul>\n

          F\u00f3rmula de Apropria\u00e7\u00e3o Proporcional (Art. 25, \u00a7 4\u00ba, II, \u2018b\u2019):<\/strong><\/p>\n

          Credito<\/em> Apropriavel<\/em>=(Receita<\/em> Total<\/em> do<\/em> Condom\u00ednio<\/em>\/Receita<\/em> das<\/em> Opera\u00e7\u00f5es<\/em> Tributadas<\/em>)\u00d7Total<\/em> de<\/em> Cr\u00e9ditos<\/em><\/p>\n

          6. Receitas Acess\u00f3rias e Loca\u00e7\u00e3o de Espa\u00e7os<\/strong><\/h4>\n

          Qualquer opera\u00e7\u00e3o onerosa com terceiros \u00e9 fato gerador. O local da opera\u00e7\u00e3o (Art. 12) define para onde o tributo ser\u00e1 destinado.<\/p>\n

          Aluguel de Topo para Antenas (Telecomunica\u00e7\u00f5es)<\/strong><\/p>\n

          Classifica-se como loca\u00e7\u00e3o\/cess\u00e3o de bem im\u00f3vel. O local da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 o endere\u00e7o do condom\u00ednio (Art. 12, II).<\/p>\n

          Publicidade em \u00c1reas Comuns e Elevadores<\/strong><\/p>\n

          A cess\u00e3o de espa\u00e7o para publicidade (Art. 12, \u00a7 10) segue a regra do domic\u00edlio do adquirente (anunciante).<\/p>\n

          Loca\u00e7\u00e3o de Sal\u00f5es e \u00c1reas Gourmet<\/strong><\/p>\n

          Opera\u00e7\u00e3o onerosa que comp\u00f5e a receita bruta para fins de verifica\u00e7\u00e3o do limite de 80%. Para optantes, o valor \u00e9 integralmente tributado.<\/p>\n

          7. Plataformas Digitais e Split Payment<\/strong><\/h4>\n

          O uso de aplicativos para reserva de \u00e1reas ou gest\u00e3o de pagamentos ativa a responsabilidade das plataformas (Art. 20) e o mecanismo de Split Payment<\/em>.<\/p>\n

          Fluxo de Liquida\u00e7\u00e3o Financeira:<\/strong> Adquirente (Cond\u00f4mino\/Terceiro) pago \u00e0 Plataforma \u2013> Plataforma Digital (Respons\u00e1vel Solid\u00e1ria Art. 20) \u2013> Segrega\u00e7\u00e3o (Split)<\/strong> do Imposto pela Institui\u00e7\u00e3o Financeira \u2013> Repasse do Valor L\u00edquido ao Condom\u00ednio.<\/p>\n

            \n
          • Aviso de Risco:<\/strong> Se o condom\u00ednio ou a plataforma n\u00e3o fornecerem os dados exatos da CBS via documento fiscal, o sistema adotar\u00e1 o Procedimento Simplificado (Art. 30)<\/strong>. Isso significa a reten\u00e7\u00e3o de um percentual padr\u00e3o preestabelecido, que pode ser superior \u00e0 al\u00edquota real, gerando um saldo a recuperar que demora a ser processado (Art. 30, \u00a7 5\u00ba).<\/li>\n<\/ul>\n

            8. Disposi\u00e7\u00f5es sobre Energia El\u00e9trica<\/strong><\/h4>\n

            A Reforma Tribut\u00e1ria trouxe uma restri\u00e7\u00e3o financeira severa para condom\u00ednios com sistemas de energia sustent\u00e1vel.<\/p>\n

              \n
            • Fim da Exclus\u00e3o de Base para Gera\u00e7\u00e3o Compartilhada:<\/strong> O Art. 15, \u00a7 2\u00ba, II veda expressamente que condom\u00ednios edil\u00edcios<\/strong> excluam da base de c\u00e1lculo o valor da energia injetada na rede.<\/li>\n
            • Impacto Financeiro:<\/strong> Enquanto consumidores individuais podem reduzir sua base de c\u00e1lculo pela energia gerada, os condom\u00ednios pagar\u00e3o a CBS\/IBS sobre o valor bruto da energia fornecida pela distribuidora, sem o abatimento da energia injetada (micro\/minigera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda).<\/li>\n<\/ul>\n

              9. Obriga\u00e7\u00f5es Acess\u00f3rias e Apura\u00e7\u00e3o Assistida<\/strong><\/h4>\n

              A apura\u00e7\u00e3o ser\u00e1 centralizada na matriz (Art. 42) e baseada no modelo assistido pelo fisco.<\/p>\n

              \n\n\n\n\n\n\n
              Obriga\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\nPrazo de Entrega<\/strong><\/td>\nRefer\u00eancia Legal<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
              Ajustes na Apura\u00e7\u00e3o Assistida<\/strong><\/td>\nAt\u00e9 o dia 15 do m\u00eas seguinte<\/td>\nArt. 46, II<\/td>\n<\/tr>\n
              Fechamento da Apura\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\n\u00daltimo dia \u00fatil do m\u00eas seguinte<\/td>\nArt. 44, \u00a7 6\u00ba<\/td>\n<\/tr>\n
              Pagamento do Saldo Devedor<\/strong><\/td>\n\u00daltimo dia \u00fatil do m\u00eas seguinte<\/td>\nArt. 45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

              Nota Final:<\/strong> A confirma\u00e7\u00e3o da apura\u00e7\u00e3o assistida ou a falta de manifesta\u00e7\u00e3o no prazo constitui confiss\u00e3o de d\u00edvida<\/strong> e t\u00edtulo executivo para o fisco (Art. 46, \u00a7 7\u00ba).<\/p>\n

              \n

              Simone Martins \u00e9 fundadora da SLM Contabilidade.<\/em><\/p>\n

              \n

              Os artigos escritos pelos \u201ccolunistas\u201d n\u00e3o refletem necessariamente a opini\u00e3o do Portal da Reforma Tribut\u00e1ria. Os textos visam promover o debate sobre temas relevantes para o pa\u00eds.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

              \n

              Reflex\u00e3o sobre a Mobilidade e Benef\u00edcios aos Motoristas<\/h3>\n

              A nova legisla\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria, atrav\u00e9s da implementa\u00e7\u00e3o do IBS e CBS, impacta indiretamente a mobilidade urbana e a experi\u00eancia dos motoristas. O aumento da formaliza\u00e7\u00e3o e regulamenta\u00e7\u00e3o de atividades nos condom\u00ednios pode levar a uma gest\u00e3o mais eficiente das \u00e1reas comuns e do tr\u00e2nsito interno, promovendo um ambiente mais organizado.<\/p>\n

              Quando condom\u00ednios s\u00e3o obrigados a cumprir novas exig\u00eancias tribut\u00e1rias, eles tendem a se profissionalizar e modernizar suas opera\u00e7\u00f5es. Isso pode resultar em solu\u00e7\u00f5es log\u00edsticas mais eficazes, como sistemas de compartilhamento de vagas e \u00e1reas de carga e descarga, que beneficiam tanto cond\u00f4minos quanto motoristas que visitam os empreendimentos. Consequentemente, uma melhor gest\u00e3o de espa\u00e7os contribui para reduzir o tempo de espera e melhorar a fluidez do tr\u00e1fego nas \u00e1reas adjacentes.<\/p>\n

              Al\u00e9m disso, a an\u00e1lise e controle de receitas acess\u00f3rias e loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os promovem um uso mais inteligente das infraestruturas, o que pode reduzir congestionamentos locais. Dessa forma, a legisla\u00e7\u00e3o n\u00e3o apenas transforma a rela\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria dos condom\u00ednios, mas tamb\u00e9m apresenta uma oportunidade para aprimorar a mobilidade urbana, refletindo positivamente na experi\u00eancia dos motoristas.<\/p>\n

              Fonte: Portal da Reforma Tribut\u00e1ria<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Foto via Freepik Por Simone Martins Este guia t\u00e9cnico, elaborado sob a \u00f3tica da consultoria tribut\u00e1ria especializada, detalha as profundas altera\u00e7\u00f5es introduzidas pelo Decreto n\u00ba 12.955\/26 e pela Lei Complementar n\u00ba 214\/25 na gest\u00e3o fiscal de condom\u00ednios edil\u00edcios. A transi\u00e7\u00e3o para a CBS (Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre Bens e Servi\u00e7os) e o IBS (Imposto sobre Bens …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10868,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"coauthors":[42],"class_list":["post-10867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislacao"],"yoast_head":"\nImpactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas. - Motorista.com.br<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Foto via Freepik Por Simone Martins Este guia t\u00e9cnico, elaborado sob a \u00f3tica da consultoria tribut\u00e1ria especializada, detalha as profundas altera\u00e7\u00f5es introduzidas pelo Decreto n\u00ba 12.955\/26 e pela Lei Complementar n\u00ba 214\/25 na gest\u00e3o fiscal de condom\u00ednios edil\u00edcios. A transi\u00e7\u00e3o para a CBS (Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre Bens e Servi\u00e7os) e o IBS (Imposto sobre Bens …\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Motorista.com.br\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-05T13:23:51+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipe Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipe Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label3\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data3\" content=\"Equipe Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipe Reda\u00e7\u00e3o\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dc93afc2981c0e3ce6bc3c053fd847be\"},\"headline\":\"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas.\",\"datePublished\":\"2026-06-05T13:23:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/\"},\"wordCount\":1528,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/8262-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Legisla\u00e7\u00e3o\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/\",\"name\":\"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas. - Motorista.com.br\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/8262-1.jpg\",\"datePublished\":\"2026-06-05T13:23:51+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/8262-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/8262-1.jpg\",\"width\":1000,\"height\":665},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/2026\\\/06\\\/05\\\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/\",\"name\":\"Motorista.com.br\",\"description\":\"Not\u00edcia do Motorista\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#organization\",\"name\":\"Motorista.com.br\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/Design-sem-nome-9.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/06\\\/Design-sem-nome-9.png\",\"width\":150,\"height\":85,\"caption\":\"Motorista.com.br\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dc93afc2981c0e3ce6bc3c053fd847be\",\"name\":\"Equipe Reda\u00e7\u00e3o\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4f525efbf18dd2bb300ccad28bfb99d95a9465a5ba268407c8c37b37e1f28d2d?s=96&d=mm&r=g9e099043a0c61e9ae27e293b9fa75ffc\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4f525efbf18dd2bb300ccad28bfb99d95a9465a5ba268407c8c37b37e1f28d2d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4f525efbf18dd2bb300ccad28bfb99d95a9465a5ba268407c8c37b37e1f28d2d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipe Reda\u00e7\u00e3o\"},\"description\":\"Equipe de reda\u00e7\u00e3o \u00e9 um grupo de profissionais que trabalham juntos para criar conte\u00fado escrito para Motorista.com.br\",\"url\":\"https:\\\/\\\/motorista.com.br\\\/noticias\\\/author\\\/equiperedacao\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas. - Motorista.com.br","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas.","og_description":"Foto via Freepik Por Simone Martins Este guia t\u00e9cnico, elaborado sob a \u00f3tica da consultoria tribut\u00e1ria especializada, detalha as profundas altera\u00e7\u00f5es introduzidas pelo Decreto n\u00ba 12.955\/26 e pela Lei Complementar n\u00ba 214\/25 na gest\u00e3o fiscal de condom\u00ednios edil\u00edcios. A transi\u00e7\u00e3o para a CBS (Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre Bens e Servi\u00e7os) e o IBS (Imposto sobre Bens …","og_url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/","og_site_name":"Motorista.com.br","article_published_time":"2026-06-05T13:23:51+00:00","author":"Equipe Reda\u00e7\u00e3o","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Equipe Reda\u00e7\u00e3o","Est. tempo de leitura":"7 minutos","Written by":"Equipe Reda\u00e7\u00e3o"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/"},"author":{"name":"Equipe Reda\u00e7\u00e3o","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/dc93afc2981c0e3ce6bc3c053fd847be"},"headline":"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas.","datePublished":"2026-06-05T13:23:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/"},"wordCount":1528,"publisher":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/8262-1.jpg","articleSection":["Legisla\u00e7\u00e3o"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/","url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/","name":"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas. - Motorista.com.br","isPartOf":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/8262-1.jpg","datePublished":"2026-06-05T13:23:51+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#primaryimage","url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/8262-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/8262-1.jpg","width":1000,"height":665},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/2026\/06\/05\/impactos-do-ibs-e-cbs-em-condominios-para-motoristas\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Impactos do IBS e CBS em condom\u00ednios para motoristas."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#website","url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/","name":"Motorista.com.br","description":"Not\u00edcia do Motorista","publisher":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#organization","name":"Motorista.com.br","url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Design-sem-nome-9.png","contentUrl":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Design-sem-nome-9.png","width":150,"height":85,"caption":"Motorista.com.br"},"image":{"@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/dc93afc2981c0e3ce6bc3c053fd847be","name":"Equipe Reda\u00e7\u00e3o","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4f525efbf18dd2bb300ccad28bfb99d95a9465a5ba268407c8c37b37e1f28d2d?s=96&d=mm&r=g9e099043a0c61e9ae27e293b9fa75ffc","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4f525efbf18dd2bb300ccad28bfb99d95a9465a5ba268407c8c37b37e1f28d2d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4f525efbf18dd2bb300ccad28bfb99d95a9465a5ba268407c8c37b37e1f28d2d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipe Reda\u00e7\u00e3o"},"description":"Equipe de reda\u00e7\u00e3o \u00e9 um grupo de profissionais que trabalham juntos para criar conte\u00fado escrito para Motorista.com.br","url":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/author\/equiperedacao\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10867"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10867\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10868"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10867"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/motorista.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=10867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}